Est-ce le fonds de prévoyance de votre syndicat est en manque de réserve financière ?

Qu’est-ce qui doit être inspecté ?

La stratégie de financement du fonds de prévoyance dépend surtout d’une bonne analyse de l’état physique des composants et des coûts de remplacement des composants.

Dans la mesure du possible, il faut, dans l’étude du fonds de prévoyance :

 

  • Consulter la liste des composants de manière à vérifier s’ils sont bien identifiés et s’ils sont en bonne quantité.
  • Déterminer s’il y a de nouveaux
  • Inspecter l’état des composants
  • Prendre connaissance des documents faisant état des interventions passées sur les composants et évaluer si la vie utile des composants de la liste est réaliste.
  • Pour les cas où des composants ont fait l’objet de travaux au cours des dernières années, évaluer si les coûts passés, après indexation, représentent une estimation précise des coûts
  • Consulter des fournisseurs de services professionnels pour évaluer l’état actuel des composants et s’assurer que les coûts et les durées de vie utiles sont justes.

 

Inspecteurs en bâtiments expérimentés

Les inspections des bâtiments sont effectuées par des professionnels diplômés en ingénierie ou technologue en bâtiment ou d’ex-entrepreneur général avec plusieurs années d’expériences dans le domaine d’inspection tel que ;

 

  • Pré-réception de maison et copropriété
  • Pré-réception des parties communes de copropriétés neuves.
  • Inspection préventive des parties communes de copropriétés usagées.
  • Expertise légale et consultation technique.
  • Suivi de chantier d’une maison ou de copropriété en
  • Temps d’inspection sur place supérieur pour plus de minutie et rapport détaillé.

 

Notre équipe d’experts en fonds de prévoyance vous fournit un rapport comprenant :

Pourquoi choisir un évaluateur agréé ?

L’évaluateur agréé est le professionnel de l’immobilier au Québec qui peut établir :

 

  • La valeur marchande de votre copropriété.
  • La valeur assurable de votre copropriété.
  • L’analyse du fonds de prévoyance de votre syndicat de copropriété.

Un fonds de prévoyance en santé vous permet d’éviter les mauvaises surprises et de bonifier la valeur marchande de votre patrimoine collectif. Soyez prudent, faites appel à Immoval.

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